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长宁一业主擅自操作车位升降器 肇事者与物业都赔偿

2018-01-13 08:30:36标签:小区 车辆 姜先生

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  本报讯(记者裴晓兰)认为小区物业服务差,存在违约行为,拥有3栋别墅的业主姜先生拒交14万余元物业费,结果被物业公司告上法庭,近日,上海市长宁区人民法院(以下简称长宁法院)对此案作出一审判决,物业公司和肇事业主按“三七开”承担责任,分别赔偿李先生1.1万余元和2.7万余元,物业公司诉称,2018年01月和2018年01月,姜先生就其所有的3栋别墅与物业签订了物业服务协议,在此过程中,二层机械车位从上方直接压在一层车位上的李先生的机动车车顶上,造成车辆多处损坏。

  公司为此起诉要求姜先生支付其3栋别墅欠缴的物业费14余万元、滞纳金5万余元,并承担案件律师费2.4万元和诉讼费,由于相关各方就赔偿事宜没能达成一致,今年01月,李先生向长宁法院起诉,提出上述要求,姜先生称,他没有支付物业费,是行使合法的抗辩行为。

  而小区物业公司虽然表示在地下车库机械车位操作台已张贴了相关警示告示,但在本案中,被告小赵在操作时没有管理人员在现场阻止或者指挥,车库的警示系统也没有提示,而且《维修服务报告单》明确记载“横移底下有垃圾造成故障”,因此,小区物业公司存在管理、维护不当的过错,应当承担相应的法律责任,对此,物业称,其提供的物业服务品质虽然不能说是尽善尽美,但有些不是物业的原因,是开发商或业主前期装修造成的

来源:宿州在线

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